合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止- 深圳二級建造師考點(diǎn)
合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止 

合同變更：主體不變內(nèi)容變

合同轉(zhuǎn)讓：內(nèi)容不變主體變
       1.履行
       2.抵消 3.1雙方協(xié)議解除
       3.解除 3.21約定解除（附解除條件合同）合同終止 4提存 3.2單方解除 1不可抗力
       4.免除 2預(yù)期違約
       5.混同 3.22法定解除 3遲延履行
       6.根本違約
       7.其他

合同變更案例
2007年3月1日建設(shè)單位甲公司與承包單位乙鋼結(jié)構(gòu)公司訂立鋼結(jié)構(gòu)施工合同。2007年6月1日，因?yàn)閳D紙變更導(dǎo)致用鋼量大大增加。2007年10月1日鋼結(jié)構(gòu)完工，雙方辦理竣工結(jié)算。鋼結(jié)構(gòu)公司提出，由于2007年6、7月份期間，鋼材價格發(fā)生大幅上漲，該階段實(shí)際用鋼量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出原合同約定，請求建設(shè)單位對該部分損失予以合理補(bǔ)償，對超出的用鋼量單價按6月份實(shí)際價格調(diào)整。雙方發(fā)生爭議。問：本案應(yīng)如何處理？
答案：
仍按3月1日訂立合同時約定的單價計價。理由如下：
（1）合同變更內(nèi)容約定不明確，推定為未變更。即單價不變。
（2）結(jié)合司法解釋中16條“設(shè)計變更，價格約定不明確，按訂立合同時當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的價格信息計價”。

合同變更案例
某施工合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，監(jiān)理工程師在巡視時要求承包人“把活兒做得更細(xì)些，到時不會少了你們的”。于是項(xiàng)目經(jīng)理在施工中提高了質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因此增加了費(fèi)用，則該筆費(fèi)用應(yīng)由（ ）承擔(dān)
A、發(fā)包人 B、承包人
C、監(jiān)理工程師 D、承包人和發(fā)包人共同

某施工合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，甲方代表在巡視時要求承包人“把活兒做得更細(xì)些，到時不會少了你們的”。于是項(xiàng)目經(jīng)理在施工中提高了質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因此增加了費(fèi)用，則該筆費(fèi)用應(yīng)由（ ）承擔(dān)
A、發(fā)包人 B、承包人
C、監(jiān)理工程師 D、承包人和發(fā)包人共同

合同轉(zhuǎn)讓案例：
施工單位甲向水泥廠乙購買水泥，乙因生產(chǎn)能力所限無法按時供貨，便將該筆業(yè)務(wù)部分轉(zhuǎn)讓給另一廠家丙，約定屆時一起向甲供貨和收款，并將此事通知了甲，但甲未置可否。更終，因丙提供的水泥質(zhì)量不符合要求，造成質(zhì)量事故。則（ ）。
A．甲有權(quán)追究乙、丙的連帶責(zé)任
B．甲有權(quán)要求乙繼續(xù)履行合同，但只能要求丙賠償損失
C．甲只能要求乙繼續(xù)履行合同，并賠償損失
D．甲只能要求丙繼續(xù)履行合同，并賠償損失