在日本，雖然有國(guó)家、地方自治體和大學(xué)經(jīng)營(yíng)管理的學(xué)生寮，但是由于容納人數(shù)很少，所以能夠住進(jìn)去的留學(xué)生很少，約60%的留學(xué)生住在民間的宿舍。

在日本，找到適合的房子并非易事，特別是以東京為中心的首都圈內(nèi)住宿。尋找民間的宿舍時(shí)一般通過當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)(房地產(chǎn))公司，而且取得“留學(xué)”在留資格的學(xué)生也可以向外國(guó)留學(xué)生中心尋找?guī)椭?。另外，民間宿舍的房租比學(xué)校的學(xué)生寮貴，根據(jù)外國(guó)學(xué)生中心的調(diào)查，在6疊(6平方米)為標(biāo)準(zhǔn)的東京公共住宅中，如果是只有住房(廁所公用)時(shí)，房租(月額)大約是4萬日元以內(nèi)。在房間內(nèi)附有小廚房和廁所，房租是4萬日元左右，附有浴室時(shí)，房租便需6萬日元左右。如果在東京交通比較好的地段租房子的話，一間附有冷熱空調(diào)設(shè)備、廁所和浴室的6疊公共住宅和公寓(內(nèi)部的構(gòu)造和公共住宅幾乎相同，比一般由鋼筋水泥建設(shè)的公共住宅貴)，1個(gè)月房租為6.5-7萬日元左右。

一般來說，根據(jù)日本的習(xí)慣，在入住宿舍時(shí)，除了交房租以外，還必須交1-2個(gè)月房租額的禮金(租房子時(shí)，做為與利用這所房子的利益相當(dāng)?shù)馁M(fèi)用付與房東的一次性費(fèi)用)和1-2個(gè)月房租額的保證金(租房子時(shí)，向房東擔(dān)保延期交付房租時(shí)的預(yù)支及住房損壞賠償?shù)馁M(fèi)用，又叫保證金)，還要加上付給不動(dòng)產(chǎn)（房地產(chǎn)）公司1個(gè)月房租的手續(xù)費(fèi)。

東京以外之地區(qū)除在都市圈外，房租較東京便宜。例如：一個(gè)有浴室、廁所及10平方米的日式房間，房租在札幌30,000日元起，松山33,000日元起，福岡31,000日元起，較東京便宜很多。此外，押租、禮金方面也因地域不同而有差異。