施工承發(fā)包的模式

常見的施工任務委托模式主要有如下幾種：

(1)發(fā)包方委托一個施工單位或由多個施工單位組成的施工聯合或施工合作體作為施工總承包單位，施工總承包單位視需要再委托其他施工單位作為分包單位配合施工：

(2)發(fā)包方委托一個施工單位或由多個施工單位組成的施工聯合體或施工合作體作為施工總承包管理單位，發(fā)包方另委托其他施工單位作為分包單位進行施工;

(3)發(fā)包不委托施工總承包單位，而平行委托多個施工單位進行施工。

熟悉施工平行承發(fā)包模式

一、平行承發(fā)包的含義

發(fā)包人在選擇施工承包單位時通常根據施工圖設計進行施工招標。每個施工承包合同都可以實行總價合同。

二、施工平行承包的特點

1.費用控制

(1)以施工圖設計為基礎，投標人進行標報價較有依據，工程的不確定性程度降低了，對合同雙方的風險也相對降低了;

(2)對降低工程造價有利;

(3)對投資早期控制不利。

2.進度控制

(1)可以邊設計邊施工，縮短建設周期;

(2)由于要進行多次招標，業(yè)主用于招標的時間較多。

3.質量控制

(1)符合質量控制上的“他人控制”原則對業(yè)主的質量控制有利;

(2)合肥市交界面比較多。

4.合同管理

5.組織與協調

咨詢400-6677-656

咨詢QQ：